L’Immobilier Neuf à Tournai, Mouscron, Leuze

##### id: 7574510
ref: Leonard Colmant Résidence Lacoste
prix: 299400
cat: V
venduloue:

Tournai

299 400EUR*

* PRIX : Le montant indiqué n'inclut pas les frais complémentaires liés à l’acquisition, tels que : TVA ou droits d'enregistrement (selon régime applicable), honoraires de notaire, frais d’actes (acte de base, acte de vente), frais de raccordement, frais de mesurage ou de bornage, certificats légaux (type CertiBeau), et autres frais éventuels.

Appartement neuf 3 chambres avec terrasse

Localité : Tournai

Surface hab. : 118 m²

Chambres : 3

Salles de bain : 2

Parkings : 1

Terrasse : Oui

PEB : 44KWh/m²/an

Disponibilité : À l'acte

Vos questions

Description

Situé au sein de la résidence Les Jardins de la Pasture à Tournai, cet appartement neuf de 3 chambres vous offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement bien conçu, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif de qualité.
Situé au 1er étage, cet appartement d`une surface brute de 118,28 m² s`organise autour d`un vaste hall/séjour de près de 49 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées oscillo-battantes donnant sur une terrasse de 42,32 m². La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d`un espace buanderie attenant. Les trois chambres, dont une chambre principale de 18,26 m², offrent tout le confort nécessaire à une vie familiale épanouie. L`appartement dispose également de deux salles d`eau ainsi que d`un WC séparé. Une cave privative est comprise dans la vente. Un parking souterrain est disponible en option au prix de 17.600 euros htva
L`unité est conçue selon les normes PMR adaptable, garantissant une accessibilité optimale.
Certifié PEB A+ (44 kWh/m².an), cet appartement figure parmi les logements les plus performants sur le plan énergétique, avec une consommation représentant seulement 37 % de la valeur de référence. Il est équipé d`une chaudière à condensation au gaz naturel avec vannes thermostatiques et sonde extérieure, ainsi que d`un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur, garantissant confort thermique et qualité de l`air intérieur toute l`année.
Vente soumise à la TVA de 21 %.

Certains visuels présentés avec mobilier sont des images générées par intelligence artificielle, à titre illustratif uniquement.
Les photos et visuels utilisés dans cette annonce sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Le vendeur se réserve le droit d`accepter ou de refuser toute offre, sans obligation de motivation.

Documents disponibles

Plan parking et cave
Plan appartement
PEB
Descriptif du bien

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