L’Immobilier Neuf à Tournai, Mouscron, Leuze

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Villas contemporaines - Confort optimal

Maisons neuves tout confort

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Villas neuves & contemporaines à Tournai

À quelques minutes du centre-ville. dans la rue Chasse à Prévost. ce lotissement résidentiel propose 30 maisons neuves de 3 ou 4 chambres avec garage et jardin.

Le projet regroupe des maisons mitoyennes. semi-mitoyennes et des habitations 4 façades. pensées pour répondre à différents styles de vie. L’implantation tire pleinement parti de l’environnement : les jardins offrent une vue dégagée sur un cadre naturel agréable et paisible.

Chaque maison comprend. selon la configuration :
* 3 ou 4 chambres
* une buanderie fonctionnelle
* un garage intégré
* une salle de bains équipée (baignoire. douche. meuble double vasque et WC. parfois séparé)
* des emplacements de parking privatifs en façade

Les jardins varient en superficie pour s’adapter à différents besoins — espace de jeu. potager. détente. etc. Le chantier est planifié en plusieurs phases pour permettre une gestion fluide des ventes et des livraisons.

Le promoteur

L'entreprise Deback est une société active promotion immobilière spécialisée dans les logements neufs clé sur porte. Elle propose principalement des maisons et appartements de qualité, livrés finis, sans surprise ni frais cachés. L’accompagnement est personnalisé, le paiement s’effectue à l’acte, et les projets sont pensés pour l’habitation ou l’investissement locatif.

www.deback.be

On vous dit tout

PEB : soyez exigeants!

Isolation toiture : laine de verre 22 cm entre chevrons
Isolation murs creux : panneaux de polyuréthane 10 cm + bloc de béton cellulaire (1er tas de maçonnerie)
Isolation murs mitoyens : 2 x 2 cm d’isolant acoustique
Isolation sol RDC : EPS projeté sur 14 cm
Châssis et portes extérieures : PVC RAL 7016
Vitrage : double vitrage Thermobel Starlite KW 1.0 avec grilles d’aération
Fenêtres de toit : Velux GGL (chambres) et GGU (salle de bains)
Ventilation : système VMC simple flux (type C+), extraction dans les chambres
Marque VMC : Renson Healthbox 3.0
Chauffage central au gaz de ville
Chaudière : Vaillant Ecotec Plus VCW 296
Radiateurs dans séjour, cuisine, chambres et salle de bains

Des finitions comme on les aime

Escalier en rubber wood naturel, portes intérieures à peindre avec poignées noires
Carrelage partout sauf dans les chambres
Meuble lavabo 90 cm, baignoire avec mitigeur et douchette, douche 90x90 ou 120x90 selon le lot (paroi non fournie)
Deux WC suspendus, robinet terrasse et robinet dans le garage
Cuisine équipée incluse (budget de 6.000 à 7.500 € HTVA selon le lot), électroménagers inclus sauf lave-vaisselle, cuisine à choisir chez le cuisiniste désigné, plan type disponible sur demande
Trappe d’accès au grenier (dimensions et escalier escamotable selon le lot)
Gaines techniques pour borne de recharge électrique et panneaux solaires
Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec socarex (pompe non fournie)
Porte de garage sectionnelle motorisée incluse

Liste des lots

Ref	Surf. hab.	Chambres	Étage	Terrasse	Prix*	Détail
Lot 1	169.01m²	4	N/A	28 m²	320 000 €*	En détail >
Terrasse : 28 m²		320 000 €*	En détail >
Lot 2	169.01m²	4	N/A	28 m²	320 000 €*	En détail >
Terrasse : 28 m²		320 000 €*	En détail >
Lot 21	157.25m²	4	N/A	27.3 m²	297 500 €*	En détail >
Terrasse : 27.3 m²		297 500 €*	En détail >
Lot 22	164.76m²	3	N/A	28.7 m²	275 000 €*	En détail >
Terrasse : 28.7 m²		275 000 €*	En détail >
Lot 23	151.29m²	3	N/A	27.3 m²	290 000 €*	En détail >
Terrasse : 27.3 m²		290 000 €*	En détail >
Lot 24	151.55m²	3	N/A	27.3 m²	285 000 €*	En détail >
Terrasse : 27.3 m²		285 000 €*	En détail >
Lot 25	159.2m²	3	N/A	28.7 m²	267 500 €*	En détail >
Terrasse : 28.7 m²		267 500 €*	En détail >
Lot 26	151.55m²	3	N/A	27.3 m²	280 000 €*	En détail >
Terrasse : 27.3 m²		280 000 €*	En détail >
Lot 3	184.14m²	3	N/A	21 m²	395 000 €*	En détail >
Terrasse : 21 m²		395 000 €*	En détail >
Lot 4	156.55m²	3	N/A	31.5 m²	299 000 €*	En détail >
Terrasse : 31.5 m²		299 000 €*	En détail >
Lot 5	156.55m²	3	N/A	31.5 m²	299 000 €*	En détail >
Terrasse : 31.5 m²		299 000 €*	En détail >

* PRIX : Le montant indiqué n'inclut pas les frais complémentaires liés à l’acquisition, tels que : TVA ou droits d'enregistrement (selon régime applicable), honoraires de notaire, frais d’actes (acte de base, acte de vente), frais de raccordement, frais de mesurage ou de bornage, certificats légaux (type CertiBeau), et autres frais éventuels.

Documents disponibles

Aérienne 3D

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