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Les Terrasses de Bozière

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Les Terrasses de Bozière : vivre la ville avec la nature

Les Terrasses de Bozière forment le bloc 2C du projet l'Orée de Bozière. signé Bouygues Immobilier et le groupe ABOREAL. Cette phase finale rassemble quarante-neuf logements (studios. une. deux. trois chambres et penthouses) sur sept niveaux. du rez-de-chaussée au sixième étage.

L'ensemble est pensé autour d'un îlot végétalisé central. Les façades alternent des tonalités douces (blanc. gris clair. taupe. brun-rouge) pour composer un ensemble sobre et intemporel. Toitures végétalisées. verger collectif. vis-à-vis sur la plaine de Bozière : la nature n'est pas un décor. elle structure la résidence.

Quatre typologies. du studio de 40 m² au penthouse de 124 m². avec balcon. terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement. Une cave privative et un emplacement de parking souterrain peuvent compléter l'acquisition. en supplément. Matériaux nobles. lumière naturelle et lignes épurées prolongent l'engagement environnemental du projet.

Le promoteur

Bouygues Immobilier

Filiale du groupe Bouygues et acteur majeur de la promotion immobilière en Europe, Bouygues Immobilier conçoit des programmes neufs reconnus pour leur qualité d'exécution et leur exigence environnementale. Sa signature garantit aux acquéreurs des Terrasses de Bozière les standards d'un opérateur de premier plan.

Aboreal

Aboreal est un promoteur belge à taille humaine, qui livre chaque année plus de 200 logements en Belgique, en France et au Luxembourg. Aux côtés de Bouygues Immobilier, il a porté à Tournai le projet L'Orée de Bozière, dont Les Terrasses de Bozière forment la dernière phase.

www.bouygues-immobilier.be

On vous dit tout

Une adresse qui prend soin de vous...

Sécurité
Accès sécurisé par grille, badges et codes. Vidéo-parlophonie dans chaque logement. Détection incendie et éclairage de secours conformes au permis.

Mobilité douce
Local à vélos sécurisé pour les résidents. Lignes de bus à 45 mètres. Gare à 600 mètres.

Accessibilité
Ascenseur électrique desservant tous les niveaux, du sous-sol au sixième étage. Porte coulissante automatique télescopique, accessible PMR.

Nature et biodiversité
Toitures végétalisées, îlot vert et verger collectif accessibles à tous les résidents. Plaine de Bozière en vis-à-vis des résidences.

Stationnement
Parking souterrain ventilé mécaniquement avec porte sectionnelle électrique. Détection de présence en sortie. Caves privatives au même niveau.

Espaces extérieurs
Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les lots. Dalles sur plots de teinte grise pour les terrasses, klinkers ou pavés pour les rez-de-chaussée.

Bien pensé, bien construit, bien fini

Aux Terrasses de Bozière, chaque appartement allie performance énergétique et finitions soignées. Les logements affichent un PEB jusqu'à A+ grâce à une isolation soignée, des châssis PVC sur mesure et une ventilation double-flux à récupération de chaleur. Le chauffage collectif au gaz est piloté individuellement, et les compteurs propres à chaque appartement garantissent une consommation maîtrisée. Côté finitions, vous composez votre intérieur auprès de partenaires sélectionnés : carrelages, sanitaires et cuisine équipée en option, accompagnés par notre équipe à chaque étape.

Loi Breyne : un achat encadré

Aux Terrasses de Bozière, votre achat est encadré par la Loi Breyne, qui sécurise en Belgique la vente de logements à construire. À la signature du compromis, vous versez 5 % du prix HTVA. Le solde est ensuite réglé par tranches successives, au rythme réel de l'avancement du chantier :

5 % à la fin des travaux de terrassement
15 % à la fin des travaux de fondation
15 % à la réalisation de la dalle de sol du rez-de-chaussée
10 % à la réalisation de la dalle de sol du R+2
10 % à la réalisation de la dalle de sol du R+4
10 % à la réalisation de la dalle de toiture
10 % à la réalisation des menuiseries extérieures
10 % à la pose des cloisons
10 % à la réalisation de la chape
5 % à la réception provisoire du bien

Vous ne payez jamais en avance sur les travaux réellement exécutés : une mécanique simple et transparente, du compromis à la remise des clés.

Nous vous accompagnons...

Tout commence autour d'une table : nous vous présentons le projet, les plans, et clarifions ensemble la répartition du prix entre la part terrain (droits d'enregistrement) et la part construction (TVA). Vous pouvez visiter l'appartement témoin pour mieux vous projeter. Une fois vos premiers échanges avec votre banque entamés, nous nous retrouvons pour signer un document de réservation. Votre notaire, librement choisi, valide le compromis ; vous le signez et versez les premiers 5 % HTVA au notaire. L'acte authentique se signe dans les quatre mois qui suivent, et le solde se règle ensuite par tranches, au fil du chantier.

Un accompagnement signé Jorion Immobilier
L'immobilier neuf, c'est notre ADN. Nous en sommes passionnées, et c'est pourquoi nous prenons le temps de tout vous expliquer, à votre rythme, du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés.

Valérie Jorion & Katia Huon

Liste des lots

Ref Surf. hab. Chambres Étage Terrasse Prix* Détail
Lot 2C.01 Terrasses de Bozière 115.8m² 3 0 5.6 m² 269 500 €* En détail >
Terrasse : 5.6 m² 269 500 €* En détail >
Lot 2C.02 Terrasses de Bozière 76.7m² 2 0 12.2 m² 229 500 €* En détail >
Terrasse : 12.2 m² 229 500 €* En détail >
Lot 2C.03 Terrasses de Bozière 79.7m² 2 0 12.2 m² Vendu -
Terrasse : 12.2 m² Vendu -
Lot 2C.04 Terrasses de Bozière 82.9m² 2 0 12.6 m² 222 500 €* En détail >
Terrasse : 12.6 m² 222 500 €* En détail >
Lot 2C.05 Terrasses de Bozière 60.4m² 1 0 Non 162 500 €* En détail >
Terrasse : Non 162 500 €* En détail >
Lot 2C.06 Terrasses de Bozière 41.6m² N/A 0 Non 146 500 €* En détail >
Terrasse : Non 146 500 €* En détail >
Lot 2C.07 Terrasses de Bozière 41.6m² N/A 0 Non 146 500 €* En détail >
Terrasse : Non 146 500 €* En détail >
Lot 2C.08 Terrasses de Bozière 40.8m² N/A 1 Non Vendu -
Terrasse : Non Vendu -
Lot 2C.09 Terrasses de Bozière 67.5m² 1 1 4.8 m² 184 500 €* En détail >
Terrasse : 4.8 m² 184 500 €* En détail >
Lot 2C.10 Terrasses de Bozière 115.4m² 3 1 5.5 m² 274 500 €* En détail >
Terrasse : 5.5 m² 274 500 €* En détail >
Lot 2C.11 Terrasses de Bozière 77m² 2 1 12 m² Vendu -
Terrasse : 12 m² Vendu -
Lot 2C.12 Terrasses de Bozière 79m² 2 1 12.2 m² 219 500 €* En détail >
Terrasse : 12.2 m² 219 500 €* En détail >
Lot 2C.13 Terrasses de Bozière 82.7m² 2 1 12.6 m² 223 500 €* En détail >
Terrasse : 12.6 m² 223 500 €* En détail >
Lot 2C.14 Terrasses de Bozière 60.5m² 1 1 Non Vendu -
Terrasse : Non Vendu -
Lot 2C.15 Terrasses de Bozière 41.7m² N/A 1 Non Vendu -
Terrasse : Non Vendu -
Lot 2C.16 Terrasses de Bozière 42.3m² N/A 2 Non 149 500 €* En détail >
Terrasse : Non 149 500 €* En détail >
Lot 2C.17 Terrasses de Bozière 67.5m² 1 2 4.8 m² 189 500 €* En détail >
Terrasse : 4.8 m² 189 500 €* En détail >
Lot 2C.18 Terrasses de Bozière 115.5m² 3 2 7.6 m² 279 500 €* En détail >
Terrasse : 7.6 m² 279 500 €* En détail >
Lot 2C.19 Terrasses de Bozière 76.7m² 2 2 12 m² 217 500 €* En détail >
Terrasse : 12 m² 217 500 €* En détail >
Lot 2C.20 Terrasses de Bozière 78.9m² 2 2 12.2 m² 222 500 €* En détail >
Terrasse : 12.2 m² 222 500 €* En détail >
Lot 2C.21 Terrasses de Bozière 83.1m² 2 2 12.4 m² 227 500 €* En détail >
Terrasse : 12.4 m² 227 500 €* En détail >
Lot 2C.22 Terrasses de Bozière 61.5m² 1 2 Non 169 500 €* En détail >
Terrasse : Non 169 500 €* En détail >
Lot 2C.23 Terrasses de Bozière 41.8m² N/A 2 Non 149 500 €* En détail >
Terrasse : Non 149 500 €* En détail >
Lot 2C.24 Terrasses de Bozière 41.2m² N/A 3 Non 149 500 €* En détail >
Terrasse : Non 149 500 €* En détail >
Lot 2C.25 Terrasses de Bozière 67.1m² 1 3 4.8 m² 193 500 €* En détail >
Terrasse : 4.8 m² 193 500 €* En détail >
Lot 2C.26 Terrasses de Bozière 115.1m² 3 3 7.1 m² Vendu -
Terrasse : 7.1 m² Vendu -
Lot 2C.27 Terrasses de Bozière 76.8m² 2 3 12.2 m² 219 500 €* En détail >
Terrasse : 12.2 m² 219 500 €* En détail >
Lot 2C.28 Terrasses de Bozière 78.8m² 2 3 12.2 m² 224 500 €* En détail >
Terrasse : 12.2 m² 224 500 €* En détail >
Lot 2C.29 Terrasses de Bozière 83.8m² 2 3 12.4 m² 229 500 €* En détail >
Terrasse : 12.4 m² 229 500 €* En détail >
Lot 2C.30 Terrasses de Bozière 60.8m² 1 3 Non 172 500 €* En détail >
Terrasse : Non 172 500 €* En détail >
Lot 2C.31 Terrasses de Bozière 42.3m² N/A 3 Non 154 500 €* En détail >
Terrasse : Non 154 500 €* En détail >
Lot 2C.32 Terrasses de Bozière 41.7m² N/A 4 Non 154 500 €* En détail >
Terrasse : Non 154 500 €* En détail >
Lot 2C.33 Terrasses de Bozière 67.5m² 1 4 4.8 m² 197 500 €* En détail >
Terrasse : 4.8 m² 197 500 €* En détail >
Lot 2C.34 Terrasses de Bozière 116.6m² 3 4 5.6 m² 284 500 €* En détail >
Terrasse : 5.6 m² 284 500 €* En détail >
Lot 2C.35 Terrasses de Bozière 76.7m² 2 4 12 m² 222 500 €* En détail >
Terrasse : 12 m² 222 500 €* En détail >
Lot 2C.36 Terrasses de Bozière 79.5m² 2 4 12.2 m² 229 500 €* En détail >
Terrasse : 12.2 m² 229 500 €* En détail >
Lot 2C.37 Terrasses de Bozière 82.7m² 2 4 12.4 m² 234 500 €* En détail >
Terrasse : 12.4 m² 234 500 €* En détail >
Lot 2C.38 Terrasses de Bozière 61.4m² 1 4 Non 174 500 €* En détail >
Terrasse : Non 174 500 €* En détail >
Lot 2C.39 Terrasses de Bozière 41.9m² N/A 4 Non 154 500 €* En détail >
Terrasse : Non 154 500 €* En détail >
Lot 2C.40 Terrasses de Bozière 93.2m² 2 5 27.4 m² 254 500 €* En détail >
Terrasse : 27.4 m² 254 500 €* En détail >
Lot 2C.41 Terrasses de Bozière 116.8m² 3 5 82.1 m² 349 500 €* En détail >
Terrasse : 82.1 m² 349 500 €* En détail >
Lot 2C.42 Terrasses de Bozière 79.3m² 2 5 12.3 m² 232 500 €* En détail >
Terrasse : 12.3 m² 232 500 €* En détail >
Lot 2C.43 Terrasses de Bozière 82.7m² 2 5 13.4 m² 239 500 €* En détail >
Terrasse : 13.4 m² 239 500 €* En détail >
Lot 2C.44 Terrasses de Bozière 60.2m² 1 5 Non 174 500 €* En détail >
Terrasse : Non 174 500 €* En détail >
Lot 2C.45 Terrasses de Bozière 43.2m² N/A 5 Non 149 500 €* En détail >
Terrasse : Non 149 500 €* En détail >
Lot 2C.46 Terrasses de Bozière 124.2m² 3 6 56.8 m² Vendu -
Terrasse : 56.8 m² Vendu -
Lot 2C.47 Terrasses de Bozière 121.9m² 3 6 39.3 m² 349 500 €* En détail >
Terrasse : 39.3 m² 349 500 €* En détail >
Lot 2C.48 Terrasses de Bozière 81.6m² 2 6 26.9 m² 249 500 €* En détail >
Terrasse : 26.9 m² 249 500 €* En détail >
Lot 2C.49 Terrasses de Bozière 51.5m² N/A 6 Non Vendu -
Terrasse : Non Vendu -
* PRIX : Le montant indiqué n'inclut pas les frais complémentaires liés à l’acquisition, tels que : TVA ou droits d'enregistrement (selon régime applicable), honoraires de notaire, frais d’actes (acte de base, acte de vente), frais de raccordement, frais de mesurage ou de bornage, certificats légaux (type CertiBeau), et autres frais éventuels.

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